Quels sont les avantages du BIM pour les bureaux d'études?

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L’accès aux informations, la définition des priorités et une bonne communication entre les acteurs sont d'une importance capitale pour le succès de la planification d’un projet. Optimisation du processus de conception, flux constant d'informations entre l’ensemble des acteurs : dans cet article, découvrez les avantages à passer en BIM pour un BE, et les outils mis à votre disposition par Hoval pour vous accompagner dans cette transition.

Conception de bâtiments - architectes VS planificateurs CVC

Les concepteurs qui reçoivent les plans du bâtiment sont parfois confrontés aux obligations contraignantes imposées par les architectes. Ces obligations sont souvent source de conflit, résultant d'une spécification erronée des espaces requis pour les spécialistes de l’industrie CVC (construction, installations sanitaires, chauffage/ventilation et installation électrique).

Lors de la phase finale de conception, les ingénieurs fluides en viennent souvent à constater que le dimensionnement ou la hauteur des locaux techniques ne permet pas d'installer correctement les équipements. Parfois, les dimensions ou l’emplacement des conduits font obstacle au cheminement des tuyaux qu'ils contiennent, ce qui nécessite de remodifier les hypothèses architecturales initiales…avec la perte de temps et d’énergie que de tels changements peuvent engendrer.

Conception 3D avec les solutions de chauffage Hoval

Nouveau modèle de coopération

Le processus de conception d’un bâtiment peut être optimisé en créant une maquette numérique, et en impliquant les designers industriels dans le processus de définition de l’espace. Les designers (en coopération avec l’architecte et en se basant sur les hypothèses retenues) déterminent l’emplacement des colonnes/ascenseurs, le cheminement des câbles et le positionnement des dispositifs du système. Une telle solution permet de concevoir les bâtiments de manière plus rapide et plus efficace : disposer de données exhaustives est également utile à l'investisseur au moment de prendre des décisions capitales concernant le projet.  

Qu’est-ce que le BIM ?

Le BIM (modélisation des données du bâtiment - Building Information Modeling) comprend une méthode de travail collaboratif et l’usage d’outils numériques interopérables qui permettent de construire une maquette numérique avant de construire le bâtiment réel. Le DOE (Dossier Ouvrage Exploitation) est ensuite fourni sous forme numérique pour en faciliter son exploitation sur toute sa durée de vie jusqu'à sa démolition.

La modélisation est obtenue à partir d'éléments 3D d’un objet donné, assortis d'attributs préalablement définis. Il est possible de modéliser tous les éléments - la structure du bâtiment, les réseaux de conduits et les détails (installations, valves etc.). Afin que le mécanisme de modélisation corresponde le plus possible à la réalité, il convient de définir un nombre significatif d’éléments, assortis d'attributs.
Par exemple : pour une fenêtre, il ne suffit pas de renseigner uniquement ses dimensions, il faut également spécifier le matériau, son prix, le coefficient de transfert thermique U, le facteur de transmission solaire g, ainsi que le type de relations avec l’environnement, par exemple son emplacement par rapport aux gains potentiels de chaleur dans une pièce. Un objet virtuel BIM doit être un prototype numérique de l’objet réel, avec tous ses paramètres. 

Conception avec plans manuels avant le BIM

Dans le processus de conception traditionnel, une bonne part du temps est consacrée au travail sur la documentation source et la documentation de conception - certaines modifications, corrections, mises à jour et remarques risquent d'être oubliées. Avec la technologie BIM, tous les documents sont rassemblés en un seul endroit et les modifications sont plus facilement enregistrées et contrôlées.

Les avantages de la technologie BIM

Avec la technologie BIM, les modèles obtenus peuvent être utilisés pour les calculs, les simulations, les analyses et les rapports, ce qui permet de réaliser des simulations et de vérifier les conséquences de toute modification. Prenons l’exemple d’interférence avec l’isolation du bâtiment  - quelle serait la conséquence si l’on augmente l’épaisseur de l'isolation sur les murs extérieurs de 15 à 17 cm, ou si l’on remplace des fenêtres double vitrage par des fenêtres triple vitrage 20 % plus grandes ?

La technologie BIM permet de connaître les dépenses de matériaux et de main d’œuvre, le planning des travaux de construction, la charge thermique du bâtiment ou l’estimation des coûts variables de maintenance. La technologie BIM suppose inévitablement une collaboration multi-industrielle - tous les participants au processus de création du bâtiment travaillent sur un même modèle numérique en même temps, et peuvent visualiser les modifications et les progrès effectués par les autres équipes de conception. La communication étant fluidifiée, les risques d’erreurs de conception et de chantier sont ainsi limités.

Fichier Revit chaudières gaz à condensation Hoval UltraGas

Aperçu des fichiers BIM d'une chaudière gaz à condensation au sol Hoval UltraGas®

Autre atout majeur de la technologie BIM : elle offre à tous les représentants de toutes les industries impliquées la possibilité de travailler sur le même modèle 3D, de partager les données et d’ajouter des informations. Travailler sur le modèle peut se faire de deux manières:

  • soit les designers travaillent sur le modèle en temps réel via un groupe de travail à distance,
  • soit en exportant et à important en continu les fichiers de données au format IFC - cette méthode permet aux équipes impliquées de comparer leur propre fichier avec la dernière réplique du modèle téléchargée. Elles peuvent ainsi vérifier si les nouveaux éléments ajoutés sont corrects, par exemple le cheminement des tuyaux du système de chauffage.

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Vous souhaitez obtenir les fichiers DWG, IFC et RFA des produits Hoval ?

Il vous suffit de créer un compte pour accéder au Cockpit du site internet d’Hoval : vous y trouverez notamment les objets BIM de la gamme de chaudières gaz à condensation au sol haute performance UltraGas®, plans 2D/3D, ainsi que l’ensemble de la documentation technique.


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Auteur
Stefan Müller
 
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